7
лет в Москве
с 2018 года
Москва · Московская область · 2025
Анна
Рединова
НедвижимостьПолный цикл. Один договор.
Покупка, продажа, аренда, ремонт, дизайн и комплектация — всё под одним договором с одной командой.
LUMEA онлайн
200+
Сделок
38%
Доходность флиппинга
45дн
Среднее до ключей
Листать вниз
✓ 200+ закрытых сделок
🏆 7 лет на рынке Москвы
🌍 Работаем с иностранцами дистанционно
📊 Доходность флиппинга до 38%
🔑 Один договор — весь цикл
🏦 12+ банков-партнёров
⚡ Ответ в течение 15 минут
🛋️ Ремонт, дизайн, комплектация
✓ 200+ закрытых сделок
🏆 7 лет на рынке Москвы
🌍 Работаем с иностранцами дистанционно
📊 Доходность флиппинга до 38%
🔑 Один договор — весь цикл
🏦 12+ банков-партнёров
⚡ Ответ в течение 15 минут
🛋️ Ремонт, дизайн, комплектация
Услуги
Полный цикл
за вас
01
🏢
Подбор и покупка
Квартиры, дома, коммерческая недвижимость. Новостройки и вторичка. Полная юридическая проверка и сопровождение сделки.
→
02
🔑
Аренда
Жилая и коммерческая аренда. Подбор арендаторов, составление договора, контроль въезда. Долгосрочная и краткосрочная.
→
03
🏦
Ипотека
Подбор банка, расчёт ПДН, сопровождение одобрения. Работаем с 12+ банками. Особые условия для клиентов агентства.
→
04
✏️
Дизайн-проект
Разработка дизайна интерьера, планировочные решения, рабочая документация. От концепции до чертежей для строителей.
→
05
🔨
Ремонт под ключ
Инвесторский ремонт для флиппинга, ремонт для жизни, white box доделка. Фиксированная смета, сроки 2–4 месяца.
→
06
🛋️
Комплектация и стейджинг
Подбор мебели, техники и декора. Хоумстейджинг для быстрой продажи. Покупка под ключ с доставкой и расстановкой.
→
Как работаем
Пять
шагов
к результату
Один договор — одна команда — весь цикл. Никаких разрывов между агентом, дизайнером и строителем.
01
Диагностика запроса
Опросник, звонок или встреча. Выясняем цель, бюджет, сроки, приоритеты. Формируем стратегию.
02
Подбор объектов
3–5 вариантов с анализом: планировка, юридика, инфраструктура, потенциал роста цены.
03
Переговоры и сделка
Торг, подготовка договора, проверка продавца, эскроу-сопровождение, Росреестр.
04
Ремонт и дизайн
При необходимости — дизайн-проект, ремонт под ключ, комплектация. Всё в рамках одного договора.
05
Сдача или продажа
Хоумстейджинг, фотосъёмка, размещение объявлений, сделка. Контроль до получения денег.
Кейсы
Результаты
в цифрах
Флиппинг
Трёшка в Измайлово
Москва · Восточный АО
+38%
Рост стоимости
3 мес
Срок ремонта
2.1 млн
Прибыль
Инвестиция
Апартаменты в Новой Москве
ТиНАО · ЖК бизнес-класс
32%
Годовых
14 млн
Покупка
18.4 млн
Продажа
Иностранный клиент
Дистанционная покупка
Москва · Клиент из Казахстана
45 дней
До ключей
0
Визитов в РФ
21 млн
Стоимость
Новости и аналитика
Рынок сегодня
🤖 Контент формирует AI-агент
Стратегия проекта
Как на самом деле распределяется бюджет ремонта: данные, которые вас удивят
Большинство думает, что основные деньги уходят на мебель. Реальная структура расходов выглядит иначе. Разбираем 11 статей бюджета с точными процентами — и объясняем, почему хороший ремонт это архитектура проекта, а не список покупок.
Инвестиции 2026–2027
Три сценария рынка: трезвый взгляд на будущее вашего капитала
Ипотека
Как одобрить ипотеку: система, которую стоит знать до визита в банк
Безопасность сделки
Первичка vs вторичка: как на самом деле проходят расчёты
Районы Москвы
«Арма»: как бывший газовый завод стал символом нового Басманного
Анна Рединова · 28 фев 2025
Коммерция · ЗАО
Бизнес-центр в ЗАО: две башни, 350 000 ₽/м² и почему это выгодно
Анна Рединова · 15 янв 2025
СВАО · Обзор
Переделкино: реставрация «Первой дачи» и что это значит для рынка загородки
Анна Рединова · 5 янв 2025
Финансы
Рассрочка до 1 апреля: почему это последний шанс войти без переплаты
Анна Рединова · 20 дек 2024
Стратегия
ТиНАО 2025: входить сейчас или ждать — разбираем цифры
Анна Рединова · 10 дек 2024
Иностранцам
Нерезидент покупает квартиру в Москве: пошаговый алгоритм 2025
Анна Рединова · 1 ноя 2024
USD / RUB
—
загрузка...
● ЦБ РФ
EUR / RUB
—
загрузка...
● ЦБ РФ
CNY / RUB
—
загрузка...
● ЦБ РФ
Ставка ЦБ
21%
С окт 2024
● ЦБ РФ
Иностранным клиентам
Покупка
из любой
страны
Дистанционная сделка, нотариальный перевод документов, апостиль, доверенность — берём на себя весь юридический процесс.
Дистанционно
Подбор, видеопоказы, бронирование, сопровождение без поездки в Россию. Апостиль и нотариус включены.
С визитом
Организация показов, трансферы, личное сопровождение переговоров. Встречаем от аэропорта до ключей.
45
дней до ключей
1
Запрос и диагностика
Чек-лист, мессенджер-консультация, выбор пакета
2
Подписание договора
Удалённо. Договор на русском и английском
3
Подбор 3–5 объектов
Видео, планировки, цены, инфраструктура района
4
Бронирование и документы
Нотариальный перевод, апостиль, доверенность
5
Сделка и Росреестр
Полное сопровождение до получения ключей
AI-консультант
Спросите
всё
прямо сейчас
ИИ-помощник работает 24/7 и отвечает мгновенно — по рынку, ипотеке, флиппингу, юридике и иностранным сделкам.
Анализ рынка и цен по районам
Актуальные данные по округам Москвы и МО, тренды и прогнозы
Расчёт доходности инвестиции
Флиппинг, аренда, перепродажа — сравниваем стратегии под ваш бюджет
Юридические аспекты сделок
Эскроу, ДДУ, переуступка, ипотека, апостиль для иностранцев
Гайд для иностранных покупателей
Пошаговый алгоритм дистанционной сделки с документами
Люмея — AI-ассистент
Redinova Real Estate · онлайн
Онлайн
Здравствуйте! Я LUMEA — AI-ассистент Анны Рединовой. Помогу разобраться с рынком недвижимости Москвы, ипотекой, инвестициями и юридическими вопросами. О чём хотите узнать?
📋 Статус для оператора
Новый посетитель
FAQ
Частые вопросы
Комиссия риэлтора — 2–3% от стоимости объекта при покупке, 50–100% от месячной аренды при сдаче. Ремонт — от 55 000 ₽/м² эконом до 160 000 ₽/м² премиум. Дизайн-проект — от 1 500 ₽/м².
Да. Помогаем выбрать банк, рассчитать ПДН, подготовить документы. Работаем со Сбербанком, ВТБ, Альфа, Дом.РФ и ещё 9 банками-партнёрами.
Полностью дистанционно. Нотариальный перевод паспорта, апостиль, доверенность при необходимости. Сопровождаем все этапы до регистрации в Росреестре.
Дизайн-проект, все виды работ (черновые, чистовые, сантехника, электрика), закупка материалов, контроль бригады, сдача объекта. Фиксированная смета — без доп. расходов.
Инвесторский ремонт (флиппинг) — 2–3 месяца. Полноценный ремонт для жизни — 3–5 месяцев в зависимости от площади и класса. Сроки фиксируются в договоре.
Работаем по всей Москве и МО. Активны во всех округах: ЦАО, СВАО, ВАО, ЮВАО, ЮАО, ЮЗАО, ЗАО, СЗАО, САО, а также Новая Москва (ТиНАО).
Да. Для иностранных клиентов и из других регионов проводим видеопоказы в прямом эфире с подробными комментариями по каждому помещению.
Предпродажная подготовка квартиры: перестановка мебели, декор, освещение, уборка. Увеличивает цену продажи на 5–15% и сокращает срок экспозиции в 2–3 раза.
Начать работу
Обсудим
вашу задачу?
Оставьте заявку — перезвоним в течение 15 минут и предложим стратегию под ваш запрос.
Архив
Все публикации
Посты из Telegram-канала @redinovarealestate — аналитика, кейсы, стратегии с 2024 года.
⏳ Загружаем архив...
Ответим мгновенно
Заявка
Расскажите о задаче
Шаг 1 из 5
Что вам нужно?
Выберите основной запрос
Бюджет?
Примерный диапазон
Район и тип объекта?
Необязательно — обсудим при звонке
Когда планируете?
Поможем расставить приоритеты
Как с вами связаться?
Ответим в течение 15 минут
✓
Заявка принята!
Анна свяжется с вами в течение 15 минут.
📞 +7 (928) 424-55-55 · @Aredinova