ЖК «Vernissage (Вернисаж)»

премиум · Замоскворечье (ЦАО) · Зиккурат Девелопмент

Первый проект Ziggurat Development — камерный клубный дом в стиле ар-деко в историческом районе Замоскворечье, всего 26 апартаментов площадью 44–203 м². Инфраструктура уровня пятизвёздочного отеля: SPA-комплекс, тренажёрный зал, энотека, сигарная комната, круглосуточный консьерж и ресторан авторской кухни с доставкой в апартаменты. 8-этажное монолитно-кирпичное здание с архитектурной подсветкой, двухуровневым подземным паркингом и современными системами очистки воздуха.

ЗастройщикЗиккурат Девелопмент
Класспремиум
Типжк
РайонЗамоскворечье (ЦАО)
Адресул. Щипок, 26, стр. 2
МетроСерпуховская (Серпуховско-Тимирязевская линия), Павелецкая (Кольцевая + Замоскворецкая линии), Добрынинская (Кольцевая линия), Октябрьская (Кольцевая + Калужско-Рижская линии) · Серпуховская — 0,72 км (~8–10 мин пешком); Павелецкая — 0,86–0,9 км (~8–11 мин пешком); Добрынинская — 0,98 км (~10–12 мин пешком); Октябрьская — 1,62 км (~15 мин пешком / 3–5 мин на транспорте)
Статусbuilding
Срок сдачиПервоначальный срок — II кв. 2023; перенос на IV кв. 2023, затем I кв. 2025; по данным Циан (июнь 2026) — сдача III кв. 2026; по одному источнику — объект сдан (1 очередь)
ПаркингДвухуровневый подземный паркинг на 22 машино-места; каждое место оборудовано зарядкой для электромобилей; въезд по системе автоматического распознавания номеров; скоростной автоподъёмник
ОтделкаПредчистовая отделка (White Box); передача апартаментов с white box
Потолки3,4 м в стандартных апартаментах; 3,95 м в пентхаусах на последнем этаже
Материал стенмонолит
Транспортное кольцовнутри Садового
Школы/инфраструктураВ пешей доступности: средняя школа № 627, ДМШ им. Стасова, РЭУ им. Плеханова, колледж программирования и кибербезопасности, Национальный институт дизайна; несколько детских садов, лицей; клубы художественной гимнастики, детские клубы
ЭкологияНегативные факторы: рядом пролегают автомагистрали (Садовое кольцо, ТТК), ветка железной дороги (Павелецкое направление), промзона по соседству; крупных парков непосредственно рядом нет; системы очистки воздуха заявлены в проекте
Рейтинг Рединовой7.5 / 10
★ Рейтинг Анны — независимая оценка по 20 факторам: метро и транспорт, надёжность застройщика, инфраструктура и экология района, планировки, паркинг, виды, инвест-потенциал и ликвидность, стадия и риски, престиж локации, негатив окружения и другие. Это не реклама застройщика, а честная экспертная шкала — здесь вы видите и сильные, и слабые стороны.
Хотите сначала спокойно разобраться — без звонков и обязательств?
Это абсолютно нормально. Люмея — персональный ИИ-помощник Анны Рединовой. Она честно расскажет об этом ЖК, ответит на любой вопрос, сравнит с другими вариантами и подберёт то, что подходит именно вам — в любое время, без обязательств. Соберите информацию в удобном темпе, а когда захотите — разговор с Анной будет уже предметным и по делу.
💬 Спросить у Люмеи об этом ЖКНаписать Анне Рединовой — разберём под вашу задачу

Независимый разбор от брокера Анны Рединовой. Данные из открытых источников, актуальны на дату публикации; перед сделкой уточняйте у застройщика. orbitus-pro.com · Telegram @Aredinova · WhatsApp +7 928 424-55-55