ЖК «UNO.Соколиная гора»

бизнес · Соколиная гора, ВАО · ГК Основа

Жилой комплекс бизнес-класса в историческом районе у Измайловского парка. Современная городская доминанта, сдача в 2027 году.

ЗастройщикГК Основа
Классбизнес
Типжк
РайонСоколиная гора, ВАО
Адресрайон Соколиная гора, восток Москвы
МетроСоколиная Гора (МЦК); Шоссе Энтузиастов (метро, линия 8); Лефортово (метро) · МЦК Соколиная Гора — 3–4 мин пешком (~150–250 м); метро Шоссе Энтузиастов — 15–23 мин пешком
Статусbuilding
Срок сдачиII квартал 2027 г.
Этажность21 эт.
ПаркингПодземный паркинг — 129 машино-мест; наземный паркинг — 26 машино-мест; 22 мото-места; видеокамеры с датчиками распознавания номеров, автосервис в паркинге
ОтделкаЧерновая отделка (без отделки); упоминается наличие опции White Box у отдельных лотов
Потолки2,98 м до стяжки
Инвест-потенциал15%
Школы/инфраструктураШкола №429 «Соколиная гора» (школьный и дошкольный корпуса, ~500 м); кадетский, инженерный, IT, медицинский классы, партнёрство с МГТУ им. Баумана, ПМГМУ им. Сеченова, РУДН; муниципальный и частный детские сады в пешей доступности
ЭкологияРядом Измайловский парк (частично нейтрализует выхлопы); промзона и железнодорожные пути вблизи (негативный фактор); соседство с Инфекционной клинической больницей №2 (ИКБ №2, в т.ч. ВИЧ-отделение) и ПНД — упоминается в отзывах как минус; автотрафик на Шоссе Энтузиастов
Рейтинг Рединовой6.8 / 10
★ Рейтинг Анны — независимая оценка по 20 факторам: метро и транспорт, надёжность застройщика, инфраструктура и экология района, планировки, паркинг, виды, инвест-потенциал и ликвидность, стадия и риски, престиж локации, негатив окружения и другие. Это не реклама застройщика, а честная экспертная шкала — здесь вы видите и сильные, и слабые стороны.
Хотите сначала спокойно разобраться — без звонков и обязательств?
Это абсолютно нормально. Люмея — персональный ИИ-помощник Анны Рединовой. Она честно расскажет об этом ЖК, ответит на любой вопрос, сравнит с другими вариантами и подберёт то, что подходит именно вам — в любое время, без обязательств. Соберите информацию в удобном темпе, а когда захотите — разговор с Анной будет уже предметным и по делу.
💬 Спросить у Люмеи об этом ЖКНаписать Анне Рединовой — разберём под вашу задачу

Независимый разбор от брокера Анны Рединовой. Данные из открытых источников, актуальны на дату публикации; перед сделкой уточняйте у застройщика. orbitus-pro.com · Telegram @Aredinova · WhatsApp +7 928 424-55-55