ЖК «Twelve»

бизнес · Нагорный район, ЮАО · Tekta Group

ЖК бизнес-класса из трёх корпусов 22–34 этажа в Нагорном районе, архитекторы Genpro и HAAST. Клинкерные фасады, дворовое благоустройство, высокие потолки 3–4,1 м. В 5–7 минутах пешком от м. Нагорная, рядом Коломенское и горнолыжные склоны.

ЗастройщикTekta Group
Классбизнес
Типжк
РайонНагорный район, ЮАО
АдресНагорный район, ЮАО
МетроНагорная (600 м, 5-7 мин пешком); Нагатинская (10 мин); Нахимовский проспект (15 мин пешком) · 600 м до м. Нагорная
Статусbuilding
Срок сдачиII квартал 2026 года (апрель-июнь 2026)
Этажность22–34 эт.
ПаркингПодземный 2-уровневый паркинг на 372 машиноместа с автоматической мойкой, распознаванием номеров RFID-ключами
ОтделкаБез отделки (Shell and Core, черновая)
Потолки3–4,1 м
Транспортное кольцовнутри Садового
Школы/инфраструктураШкола № 1450 «Олимп» (начальная и средняя) в 500 м, 6 мин пешком; Лицей № 1580 при МГТУ им. Баумана; Школа № 1862; детский сад «Карандаши» рядом; муниципальный детский сад; частные детские сады в радиусе 2 км
ЭкологияЭкологически благоприятный район; окружен зелеными зонами (парки, леса, долины рек); один из трёх самых тихих районов столицы; Нагорный находился на месте устаревших производств, активно развивается; рядом загруженные трассы (Варшавское шоссе, Нахимовский проспект) — шум и пыль от авто и ж/д путей
Рейтинг Рединовой6.8 / 10
★ Рейтинг Анны — независимая оценка по 20 факторам: метро и транспорт, надёжность застройщика, инфраструктура и экология района, планировки, паркинг, виды, инвест-потенциал и ликвидность, стадия и риски, престиж локации, негатив окружения и другие. Это не реклама застройщика, а честная экспертная шкала — здесь вы видите и сильные, и слабые стороны.
Хотите сначала спокойно разобраться — без звонков и обязательств?
Это абсолютно нормально. Люмея — персональный ИИ-помощник Анны Рединовой. Она честно расскажет об этом ЖК, ответит на любой вопрос, сравнит с другими вариантами и подберёт то, что подходит именно вам — в любое время, без обязательств. Соберите информацию в удобном темпе, а когда захотите — разговор с Анной будет уже предметным и по делу.
💬 Спросить у Люмеи об этом ЖКНаписать Анне Рединовой — разберём под вашу задачу

Независимый разбор от брокера Анны Рединовой. Данные из открытых источников, актуальны на дату публикации; перед сделкой уточняйте у застройщика. orbitus-pro.com · Telegram @Aredinova · WhatsApp +7 928 424-55-55