ЖК «Stellar City»

бизнес · Очаково-Матвеевское, ЗАО · Ташир Эстейт

Крупный жилой квартал бизнес-класса на орбите Москвы у инновационного центра Сколково. Несколько корпусов, собственная инфраструктура, озелённая территория.

ЗастройщикТашир Эстейт
Классбизнес
Типжк
РайонОчаково-Матвеевское, ЗАО
АдресСколковское шоссе (инновационный центр Сколково)
МетроДавыдково (БКЛ) — 6 мин. транспортом; Кунцевская (Арбатско-Покровская / БКЛ) — 7–10 мин. транспортом; Аминьевская — 8 мин. транспортом; Молодёжная (Арбатско-Покровская) — 20–25 мин. транспортом; Славянский бульвар — 7–10 мин. транспортом · Ближайшее метро — Давыдково ~6 мин. на транспорте; пешком до метро не менее 2–3 км (инфраструктура рассчитана преимущественно на автомобилистов)
Статусbuilding
Срок сдачиКорпуса 1 и 2 — сданы (РВЭ 30.11.2021); корпус 3 — сдан; корпус 4 — сдан (2023–2024); корпуса 5–7 — 2024–2025 гг. (ряд корпусов в процессе ввода)
Этажность17 эт.
Паркингподземный паркинг на 1 250–2 260 машиномест (данные по источникам расходятся: суммарно подземный + наземный > 3 000 мест); наземная придомовая парковка на 453 места; двор без машин
Отделкачерновая, предчистовая и чистовая отделка на выбор покупателя
Потолки2,8 м (стандарт); 3,1 м — в отдельных планировках (трёхкомнатные)
Материал стенмонолит
Транспортное кольцоза МКАД
Инвест-потенциал45%
Школы/инфраструктураСобственная школа на 792 ученика (в составе ЖК); собственный детский сад на 330 мест (в составе ЖК); поблизости образовательные учреждения инновационного центра Сколково (Сколтех, Открытый университет, школы робототехники и программирования)
ЭкологияНеоднозначная: ~600 м от МКАД (шум, выхлопы); в ~1 км — бетонный и кирпичный заводы; в противовес — река Сетунь, крупные лесопарки (Мещерский, Подушкинский, Троекуровская роща); преобладающая роза ветров уносит загрязнение на юг; строительство велось на месте яблоневого сада
Рейтинг Рединовой6.5 / 10
★ Рейтинг Анны — независимая оценка по 20 факторам: метро и транспорт, надёжность застройщика, инфраструктура и экология района, планировки, паркинг, виды, инвест-потенциал и ликвидность, стадия и риски, престиж локации, негатив окружения и другие. Это не реклама застройщика, а честная экспертная шкала — здесь вы видите и сильные, и слабые стороны.
Хотите сначала спокойно разобраться — без звонков и обязательств?
Это абсолютно нормально. Люмея — персональный ИИ-помощник Анны Рединовой. Она честно расскажет об этом ЖК, ответит на любой вопрос, сравнит с другими вариантами и подберёт то, что подходит именно вам — в любое время, без обязательств. Соберите информацию в удобном темпе, а когда захотите — разговор с Анной будет уже предметным и по делу.
💬 Спросить у Люмеи об этом ЖКНаписать Анне Рединовой — разберём под вашу задачу

Независимый разбор от брокера Анны Рединовой. Данные из открытых источников, актуальны на дату публикации; перед сделкой уточняйте у застройщика. orbitus-pro.com · Telegram @Aredinova · WhatsApp +7 928 424-55-55