ЖК «Springs»

элит · Фили-Давыдково (ЗАО) · Uniq Development

Элитный 25-этажный клубный дом с бионической архитектурой, панорамными окнами и собственным wellness-центром с бассейном и SPA. Расположен в экологичном районе в 2 минутах от Филёвского парка, сдача запланирована на III квартал 2027 года.

ЗастройщикUniq Development
Классэлит
Типжк
РайонФили-Давыдково (ЗАО)
Адресул. Малая Филёвская, д. 46
МетроКунцевская (Филёвская линия, МЦД-1), Пионерская (Филёвская линия), Молодёжная (Арбатско-Покровская линия), Славянский бульвар (Арбатско-Покровская линия) · Кунцевская — 8–10 мин. пешком; Пионерская — 13 мин. пешком; Кунцевская МЦД-1 — 13 мин. пешком
Статусbuilding
Срок сдачиIII квартал 2027 года (ввод в эксплуатацию); выдача ключей — до конца 2028 года
Этажность25 эт.
ПаркингДвухуровневый подземный паркинг; 173–176 машиномест (данные источников расходятся в пределах 173–176)
ОтделкаДизайнерская чистовая отделка под ключ; премиальные материалы (мрамор, камень, металл); современная сантехника; отделка входных групп — мрамор, камень, металл
Потолки3,1–4,5 м
Школы/инфраструктураДетские сады и школы в 5–10 мин. пешком (в радиусе 5–15 мин. пешком по данным застройщика); развитая социальная инфраструктура района
ЭкологияОдин из наиболее экологичных районов Москвы по оценкам аналитиков; вредных промышленных производств рядом нет; в 500 м — крупная лесопарковая зона и водоёмы; обилие зелени в квартале и соседних кварталах
Рейтинг Рединовой7 / 10
★ Рейтинг Анны — независимая оценка по 20 факторам: метро и транспорт, надёжность застройщика, инфраструктура и экология района, планировки, паркинг, виды, инвест-потенциал и ликвидность, стадия и риски, престиж локации, негатив окружения и другие. Это не реклама застройщика, а честная экспертная шкала — здесь вы видите и сильные, и слабые стороны.
Хотите сначала спокойно разобраться — без звонков и обязательств?
Это абсолютно нормально. Люмея — персональный ИИ-помощник Анны Рединовой. Она честно расскажет об этом ЖК, ответит на любой вопрос, сравнит с другими вариантами и подберёт то, что подходит именно вам — в любое время, без обязательств. Соберите информацию в удобном темпе, а когда захотите — разговор с Анной будет уже предметным и по делу.
💬 Спросить у Люмеи об этом ЖКНаписать Анне Рединовой — разберём под вашу задачу

Независимый разбор от брокера Анны Рединовой. Данные из открытых источников, актуальны на дату публикации; перед сделкой уточняйте у застройщика. orbitus-pro.com · Telegram @Aredinova · WhatsApp +7 928 424-55-55