ЖК «Сезар Сити»

бизнес · Хорошевский район, САО · Sezar Group

Масштабный ЖК бизнес-класса в зоне «Большого Сити» — ансамбль из 4 корпусов (7–51 этаж) в стиле ар-деко с арочными фасадами, архитектурной подсветкой и приватными дворами. Предусмотрена собственная школа с детским садом, квартиры с эркерами, лоджиями и террасами. Проект №1 по масштабу застройки по рейтингу ЕРЗ.

ЗастройщикSezar Group
Классбизнес
Типжк
РайонХорошевский район, САО
АдресМосква, 2-й Хорошевский проезд, вл. 7
МетроБеговая (10-15 мин пешком), Хорошевская (12-20 мин пешком), Полежаевская (13-15 мин пешком), МЦД-1 Беговая (15 мин пешком) · 800 м (Беговая), ТТК в 550-800 м
Статусbuilding
Срок сдачиIII-IV квартал 2027 г. (первая и вторая очередь); отдельные этапы: II кв. 2027, III кв. 2027, I-II кв. 2028
Этажность51 эт.
ПаркингПодземный паркинг 782-1200 машиномест; с автоматизированной системой доступа, зарядками для электромобилей, автомойкой; кладовые 11-33 м²
ОтделкаБез отделки (черновая отделка)
Потолки3,1-3,4 метра (описание указывает 3,1-3,7 м в отдельных источниках)
Транспортное кольцовнутри Садового
Инвест-потенциал18%
Школы/инфраструктураСобственная школа с детским садом в комплексе; Школа №1288 (1 км); в районе множество частных, государственных школ; Школа №1409 (кластер Ходынки); в пределах 10 минут езды более 15 образовательных учреждений
ЭкологияОкружение промзонами, хотя многие подлежат редевелопменту; высокая загазованность из-за близости крупных магистралей (ТТК, Звенигородское шоссе); влияние объектов негативного воздействия; экологическая обстановка оценивается как приемлемая; Ваганьковское кладбище (ближайшая зеленая зона)
Рейтинг Рединовой6.5 / 10
★ Рейтинг Анны — независимая оценка по 20 факторам: метро и транспорт, надёжность застройщика, инфраструктура и экология района, планировки, паркинг, виды, инвест-потенциал и ликвидность, стадия и риски, престиж локации, негатив окружения и другие. Это не реклама застройщика, а честная экспертная шкала — здесь вы видите и сильные, и слабые стороны.
Хотите сначала спокойно разобраться — без звонков и обязательств?
Это абсолютно нормально. Люмея — персональный ИИ-помощник Анны Рединовой. Она честно расскажет об этом ЖК, ответит на любой вопрос, сравнит с другими вариантами и подберёт то, что подходит именно вам — в любое время, без обязательств. Соберите информацию в удобном темпе, а когда захотите — разговор с Анной будет уже предметным и по делу.
💬 Спросить у Люмеи об этом ЖКНаписать Анне Рединовой — разберём под вашу задачу

Независимый разбор от брокера Анны Рединовой. Данные из открытых источников, актуальны на дату публикации; перед сделкой уточняйте у застройщика. orbitus-pro.com · Telegram @Aredinova · WhatsApp +7 928 424-55-55