ЖК «Родина Переделкино»

бизнес · Западный АО, Ново-Переделкино · Группа Родина

Жилой комплекс из 5 высотных корпусов на 30-31 этаж со скай-мостом, деловым центром и первой в Москве ресторанной аллеей в составе жилой застройки. Старт продаж — декабрь 2024.

Застройщик	Группа Родина
Класс	бизнес
Тип	жк
Район	Западный АО, Ново-Переделкино
Адрес	Москва, ЗАО, Ново-Переделкино, Боровское шоссе, 51
Метро	Новопеределкино (Сокольническая линия, Л1) · 100–300 м / 1–4 мин пешком (данные разных источников: от 1 до 8 мин)
Статус	building
Срок сдачи	1-я очередь (корпуса 1–2/3): IV кв. 2027; 2-я очередь: IV кв. 2028; офисный центр: I кв. 2029; выдача ключей — IV кв. 2028 – IV кв. 2029. Разрешение на строительство получено 12.12.2024
Этажность	30–31 эт.
Паркинг	Подземный паркинг в стилобатной части; 187–261 машиноместо (данные источников расходятся: 173–261 м/м); площадь машиноместа — 13,3 м²; зарядные станции для электромобилей; въезд по распознаванию номеров; 74 гостевых места на территории (по QR-коду); продаётся только резидентам
Отделка	Без отделки (чистовая отделка не предусмотрена; оценочные затраты на ремонт 65 м² — от 1,5–2 млн ₽)
Потолки	2,80–2,90 м (по разным источникам)
Материал стен	монолитно-кирпичный
Инвест-потенциал	15%
Школы/инфраструктура	В пешей доступности — 2 общеобразовательные школы, 2 муниципальных детских сада; в составе ЖК — детский сад на 125 мест (собственный, строится)
Экология	Район экологически чистый: окружён Ульяновским лесопарком и Чоботовским лесом, рядом нет промзон. С одной стороны — шумное Боровское шоссе. Чистый воздух, тихий район
Рейтинг Рединовой	6.5 / 10

★ Рейтинг Анны — независимая оценка по 20 факторам: метро и транспорт, надёжность застройщика, инфраструктура и экология района, планировки, паркинг, виды, инвест-потенциал и ликвидность, стадия и риски, престиж локации, негатив окружения и другие. Это не реклама застройщика, а честная экспертная шкала — здесь вы видите и сильные, и слабые стороны.

Хотите сначала спокойно разобраться — без звонков и обязательств?

Это абсолютно нормально. Люмея — персональный ИИ-помощник Анны Рединовой. Она честно расскажет об этом ЖК, ответит на любой вопрос, сравнит с другими вариантами и подберёт то, что подходит именно вам — в любое время, без обязательств. Соберите информацию в удобном темпе, а когда захотите — разговор с Анной будет уже предметным и по делу.

💬 Спросить у Люмеи об этом ЖК Написать Анне Рединовой — разберём под вашу задачу

Независимый разбор от брокера Анны Рединовой. Данные из открытых источников, актуальны на дату публикации; перед сделкой уточняйте у застройщика. orbitus-pro.com · Telegram @Aredinova · WhatsApp +7 928 424-55-55