ЖК «Riga Hills»

бизнес · городской округ Красногорск, дер. Бузланово / пос. Ильинское-Усово · ГК UNION

Пять монолитных домов бизнес-класса переменной этажности (5–9 этажей) в 12 км от МКАД по Новорижскому шоссе, на берегу реки Липки в окружении хвойного леса. Бионическая геометрия фасадов, вентилируемый керамогранит, квартиры от студий до 5-комнатных; сдача поэтапно до IV кв. 2027 г. Победитель Urban Awards 2024 в номинации 'Лучший строящийся ЖК бизнес-класса Московской области'.

ЗастройщикГК UNION
Классбизнес
Типжк
Районгородской округ Красногорск, дер. Бузланово / пос. Ильинское-Усово
АдресМосковская область, г.о. Красногорск, поселок Ильинское-Усово, проезд Александра Невского
МетроСтрогино, Волоколамская, Тушинская (действующие); Ильинская — Рублёво-Архангельская линия (строится) · До Строгино — 15 км, ~30–35 мин на авто; до будущей ст. Ильинская — ~10 мин на авто / ~30 мин на автобусе
Статусbuilding
Срок сдачиПоэтапно: корп. 2, 3 — IV кв. 2025 (разрешение на ввод получено); корп. 1, 4 — IV кв. 2026; корп. 5 — IV кв. 2027
ПаркингПодземный паркинг + наземные открытые стоянки; смарт-карты для въезда; на 2152 квартиры — 595 м/м в паркинге + 406 на придомовой территории
ОтделкаБез отделки (корп. 1–2); White Box / предчистовая отделка — в части корпусов
Потолки3 м
Материал стенмонолит
Транспортное кольцоза МКАД
Школы/инфраструктураРядом: Ильинская СОШ, технологический лицей, частные школы и лицеи, детские сады
ЭкологияЭкологически благоприятный район: лесные массивы западного Подмосковья, р. Липка, заповедная зона. Минус: близкое соседство с трассой Е-22 (Новорижское шоссе) — возможный шум и выхлопы
Рейтинг Рединовой5.5 / 10
★ Рейтинг Анны — независимая оценка по 20 факторам: метро и транспорт, надёжность застройщика, инфраструктура и экология района, планировки, паркинг, виды, инвест-потенциал и ликвидность, стадия и риски, престиж локации, негатив окружения и другие. Это не реклама застройщика, а честная экспертная шкала — здесь вы видите и сильные, и слабые стороны.
Хотите сначала спокойно разобраться — без звонков и обязательств?
Это абсолютно нормально. Люмея — персональный ИИ-помощник Анны Рединовой. Она честно расскажет об этом ЖК, ответит на любой вопрос, сравнит с другими вариантами и подберёт то, что подходит именно вам — в любое время, без обязательств. Соберите информацию в удобном темпе, а когда захотите — разговор с Анной будет уже предметным и по делу.
💬 Спросить у Люмеи об этом ЖКНаписать Анне Рединовой — разберём под вашу задачу

Независимый разбор от брокера Анны Рединовой. Данные из открытых источников, актуальны на дату публикации; перед сделкой уточняйте у застройщика. orbitus-pro.com · Telegram @Aredinova · WhatsApp +7 928 424-55-55