ЖК «Prime Park»

премиум · Хорошёвский, САО · Optima Development

Премиум-квартал из 9 башен (до 41 этажа) от Optima Development на Ленинградском проспекте, 37 (Хорошёвский район), 11,4 га, приватный парк ~3 га, закрытая охраняемая территория. Премиальные сервисы: консьерж, валет-паркинг, парк-рейнджеры, фитнес с бассейном и спа. Многократный лидер продаж премиум-сегмента, награды European Property Awards и Urban Awards. Сильное — престижная локация у Ленинградки (5 мин до Тверской и Патриарших), 4 станции метро и 4 парка рядом, сервис, приватность, ликвидность. Слабое — до метро ~13–16 мин пешком, район с промышленным прошлым (промзона реорганизуется), высокая плотность башен.

ЗастройщикOptima Development
Класспремиум
Типжк
РайонХорошёвский, САО
АдресМосква, САО, Хорошёвский, Ленинградский проспект, вл. 37
МетроДинамо · ~13–16 мин пешком; рядом 4 станции — Динамо, Аэропорт, ЦСКА (БКЛ), Петровский парк (БКЛ)
Статусbuilding
Срок сдачиЧасть сдана 2021–2023; оставшиеся корпуса до 2026–2027
Этажность41 эт.
ПаркингПодземный, с кладовыми, электрозарядки, детейлинг
ОтделкаПредчистовая (white box) и чистовая (несколько вариантов)
Потолкиот 3,1 м (до 5,3 м в части лотов)
Материал стенмонолит
Транспортное кольцовнутри Садового
Школы/инфраструктураСвоя школа на 800 мест и детсад на 375 (проект); приватный фитнес с 25-м бассейном и спа
ЭкологияЭкология приемлемая; в районе ~500 000 м² зелёных насаждений; промзона «Магистральные улицы» в Хорошёвском районе (запланирована реорганизация); Ленинградский проспект — загруженная магистраль, но дома отстоят от неё на ~80–120 м
Рейтинг Рединовой6.8 / 10
★ Рейтинг Анны — независимая оценка по 20 факторам: метро и транспорт, надёжность застройщика, инфраструктура и экология района, планировки, паркинг, виды, инвест-потенциал и ликвидность, стадия и риски, престиж локации, негатив окружения и другие. Это не реклама застройщика, а честная экспертная шкала — здесь вы видите и сильные, и слабые стороны.
Хотите сначала спокойно разобраться — без звонков и обязательств?
Это абсолютно нормально. Люмея — персональный ИИ-помощник Анны Рединовой. Она честно расскажет об этом ЖК, ответит на любой вопрос, сравнит с другими вариантами и подберёт то, что подходит именно вам — в любое время, без обязательств. Соберите информацию в удобном темпе, а когда захотите — разговор с Анной будет уже предметным и по делу.
💬 Спросить у Люмеи об этом ЖКНаписать Анне Рединовой — разберём под вашу задачу

Независимый разбор от брокера Анны Рединовой. Данные из открытых источников, актуальны на дату публикации; перед сделкой уточняйте у застройщика. orbitus-pro.com · Telegram @Aredinova · WhatsApp +7 928 424-55-55