ЖК «Павлово 3»

бизнес · Истринский район · RS Group

Клубный малоэтажный комплекс бизнес-класса из 7 трёхэтажных домов на Новорижском шоссе. 444 квартиры площадью от 27 до 128 кв.м, окружение лесом, развитая инфраструктура локации, сдача запланирована на весну 2027 г.

ЗастройщикRS Group
Классбизнес
Типжк
РайонИстринский район
АдресМосковская область, Истринский район, с/п Павлово-Слободское, д. Лобаново, ул. Новая, 14 км по Новорижскому шоссе
МетроМЦД-2 «Нахабино» (ближайшая ж/д станция); перспективная станция метро «Ильинская» (Рублево-Архангельская линия, ~2029 г.) · 5 минут на автомобиле до МЦД-2 «Нахабино»; 10 минут на автомобиле до ж/д станции «Нахабино»; в 4–5 минутах пешком — автобусные остановки
Статусbuilding
Срок сдачи2 квартал 2027 г.
Паркингназемный паркинг; число машиномест = числу квартир (444); гостевой паркинг; зарядные станции для электромобилей
Отделкабез отделки (предчистовая — по ряду источников); дизайнерская отделка лобби
Потолкиот 3,0 м (по ряду источников — от 3,25 м, до 3,4 м)
Транспортное кольцоза МКАД
Инвест-потенциал16%
Школы/инфраструктурасобственный детский сад на 50 мест (в составе ЖК); детсады в дер. Лобаново и дер. Исаково (3 сада); Павловская гимназия рядом; ближайшие школы — в дер. Чёрная и с. Павловская Слобода
Экологияэкологически чистый район, много лесных массивов; лес вплотную к ЖК; река Истра ~1 км; негативные факторы: Новорижское шоссе (трафик, шум, выхлопы фур), складские комплексы в районе, пробки на дороге Лешково–Нахабино
Рейтинг Рединовой6.3 / 10
★ Рейтинг Анны — независимая оценка по 20 факторам: метро и транспорт, надёжность застройщика, инфраструктура и экология района, планировки, паркинг, виды, инвест-потенциал и ликвидность, стадия и риски, престиж локации, негатив окружения и другие. Это не реклама застройщика, а честная экспертная шкала — здесь вы видите и сильные, и слабые стороны.
Хотите сначала спокойно разобраться — без звонков и обязательств?
Это абсолютно нормально. Люмея — персональный ИИ-помощник Анны Рединовой. Она честно расскажет об этом ЖК, ответит на любой вопрос, сравнит с другими вариантами и подберёт то, что подходит именно вам — в любое время, без обязательств. Соберите информацию в удобном темпе, а когда захотите — разговор с Анной будет уже предметным и по делу.
💬 Спросить у Люмеи об этом ЖКНаписать Анне Рединовой — разберём под вашу задачу

Независимый разбор от брокера Анны Рединовой. Данные из открытых источников, актуальны на дату публикации; перед сделкой уточняйте у застройщика. orbitus-pro.com · Telegram @Aredinova · WhatsApp +7 928 424-55-55