ЖК «Павелецкая Сити»

бизнес · ЦАО, Замоскворечье · MR Private

Жилой комплекс бизнес-класса у Павелецкого вокзала. Второй очередью вышел в топ продаж MR Group в Москве.

Застройщик	MR Private
Класс	бизнес
Тип	жк
Район	ЦАО, Замоскворечье
Адрес	Москва, район Павелецкой
Метро	Павелецкая (Кольцевая/Замоскворецкая), Серпуховская (Серпуховско-Тимирязевская), Тульская (Серпуховско-Тимирязевская) · Павелецкая — ~1,5 км, ~10-21 мин пешком; Серпуховская — ~12-15 мин пешком; Тульская — ~1,5 км, ~18 мин пешком; до 3 станций метро в пределах 20 мин пешком
Статус	building
Срок сдачи	1-я очередь (корп. 1-5) — сдана (разрешение на ввод 28.04.2023); 2-я очередь (корп. 6-9) — III–IV кв. 2025; 3-я очередь (корп. 10-11) — IV кв. 2026 – I кв. 2027; 4-я очередь (корп. 13-15) — IV кв. 2027
Этажность	46 эт.
Паркинг	Подземный паркинг (несколько уровней): 1-я очередь — 372 м/м; по проекту в 1-2 очередях — до 806 м/м; всего по проекту ~1411 м/м с автомойкой, зарядками для электромобилей, подкачкой шин, хранением велосипедов; доступ по распознаванию номеров; наземная гостевая парковка — 37 м/м
Отделка	Предчистовая отделка MR Base: стяжка пола, выравнивание стен и потолков, установка сантехники и отопительного оборудования, подключение коммуникаций
Потолки	3,0–4,46 м (в зависимости от этажа и корпуса); в ряде источников — 3,1–4,23 м
Транспортное кольцо	внутри Садового
Школы/инфраструктура	Детский сад и центр развития на 175 мест в корп. Фрэнк (в составе ЖК); школа №627 в 4-й очереди; 2 детских сада в 7–14 мин ходьбы; школа в 14 мин ходьбы; коррекционная школа-интернат в 5 мин; 5 вузов в 20 мин пешком
Экология	Территория бывшей промзоны №1 «Павелецкая» (редевелопмент); железнодорожные пути непосредственно у комплекса (шум); активная стройка соседних очередей (пыль, шум, грязь до завершения 4-й очереди ~2027); отзывы жильцов фиксируют строительный шум до 2 ночи
Рейтинг Рединовой	5.6 / 10

★ Рейтинг Анны — независимая оценка по 20 факторам: метро и транспорт, надёжность застройщика, инфраструктура и экология района, планировки, паркинг, виды, инвест-потенциал и ликвидность, стадия и риски, престиж локации, негатив окружения и другие. Это не реклама застройщика, а честная экспертная шкала — здесь вы видите и сильные, и слабые стороны.

Хотите сначала спокойно разобраться — без звонков и обязательств?

Это абсолютно нормально. Люмея — персональный ИИ-помощник Анны Рединовой. Она честно расскажет об этом ЖК, ответит на любой вопрос, сравнит с другими вариантами и подберёт то, что подходит именно вам — в любое время, без обязательств. Соберите информацию в удобном темпе, а когда захотите — разговор с Анной будет уже предметным и по делу.

💬 Спросить у Люмеи об этом ЖК Написать Анне Рединовой — разберём под вашу задачу

Независимый разбор от брокера Анны Рединовой. Данные из открытых источников, актуальны на дату публикации; перед сделкой уточняйте у застройщика. orbitus-pro.com · Telegram @Aredinova · WhatsApp +7 928 424-55-55