ЖК «OPUS (жилой)»

элит · ЦАО, Даниловский район · ПИОНЕР

Клубный дом делюкс-класса на Дербеневской набережной, архитектурная метафора водной стихии. Входит в Павелецкий деловой район.

ЗастройщикПИОНЕР
Классэлит
Типжк
РайонЦАО, Даниловский район
АдресДербеневская набережная
МетроПавелецкая (12-15 минут пешком); Крестьянская застава (15 минут); Пролетарская (23 минуты) · 1-1,5 км
Статусbuilding
Срок сдачиQ4 2025 (плановая сдача в 2025 году; ранее указывалось Q1 2026)
ПаркингПодземный, 301 машиноместо (коэффициент 1,6 к количеству квартир)
ОтделкаWhite box (без отделки, только входная дверь, радиаторы, разводка инженерии)
Потолки3,5-7,35 м
Транспортное кольцовнутри Садового
Школы/инфраструктураШкола №1553 имени Вернадского (10 минут пешком); Московский технологический колледж; несколько колледжей в пешей доступности; 50+ школ и садиков в радиусе 2 км
ЭкологияБлизость к Садовому кольцу; промзоны Даниловского района; нехватка зелёных зон; состояние воздуха неудовлетворительное; близость железнодорожных путей Павелецкого вокзала
Рейтинг Рединовой7 / 10
★ Рейтинг Анны — независимая оценка по 20 факторам: метро и транспорт, надёжность застройщика, инфраструктура и экология района, планировки, паркинг, виды, инвест-потенциал и ликвидность, стадия и риски, престиж локации, негатив окружения и другие. Это не реклама застройщика, а честная экспертная шкала — здесь вы видите и сильные, и слабые стороны.
Хотите сначала спокойно разобраться — без звонков и обязательств?
Это абсолютно нормально. Люмея — персональный ИИ-помощник Анны Рединовой. Она честно расскажет об этом ЖК, ответит на любой вопрос, сравнит с другими вариантами и подберёт то, что подходит именно вам — в любое время, без обязательств. Соберите информацию в удобном темпе, а когда захотите — разговор с Анной будет уже предметным и по делу.
💬 Спросить у Люмеи об этом ЖКНаписать Анне Рединовой — разберём под вашу задачу

Независимый разбор от брокера Анны Рединовой. Данные из открытых источников, актуальны на дату публикации; перед сделкой уточняйте у застройщика. orbitus-pro.com · Telegram @Aredinova · WhatsApp +7 928 424-55-55