ЖК «Omega Residence»

премиум · Гагаринский район · Aurix Development

Первый московский проект Aurix Development — клубный 9-этажный дом на 59 квартир (от однокомнатных до пятикомнатных, включая пентхаусы с террасами) в престижном Гагаринском районе. Архитектурный проект выполнен бюро IND, общественное пространство организовано вокруг двухсветного гранд-лобби. Разрешение на строительство получено в декабре 2025 г.

ЗастройщикAurix Development
Класспремиум
Типжк
РайонГагаринский район
Адресул. Фотиевой, вл. 5
МетроВоробьёвы горы (19 мин пешком); Ленинский проспект (11 мин пешком); Университет; Академическая (19 мин) · Ленинский проспект 11 мин; Воробьёвы горы 19 мин; МЦК Площадь Гагарина 15 мин; до метро Спортивная и МЦК Лужники 10 мин пешком
Статусbuilding
Срок сдачи1 квартал 2030 г.
Паркингдвухуровневый подземный паркинг
Потолки3,22 м
Транспортное кольцовнутри Садового
Школы/инфраструктурагимназии Гагаринского района; ГБОУ Лицей Вторая школа (ул. Фотиевой 18); школы рядом
Экологияблизость к зелёным зонам и набережной; негативный фактор: неблагоприятная экологическая обстановка в районе; практически отсутствуют парки и скверы в самом районе (по данным некоторых источников)
Рейтинг Рединовой6.8 / 10
★ Рейтинг Анны — независимая оценка по 20 факторам: метро и транспорт, надёжность застройщика, инфраструктура и экология района, планировки, паркинг, виды, инвест-потенциал и ликвидность, стадия и риски, престиж локации, негатив окружения и другие. Это не реклама застройщика, а честная экспертная шкала — здесь вы видите и сильные, и слабые стороны.
Хотите сначала спокойно разобраться — без звонков и обязательств?
Это абсолютно нормально. Люмея — персональный ИИ-помощник Анны Рединовой. Она честно расскажет об этом ЖК, ответит на любой вопрос, сравнит с другими вариантами и подберёт то, что подходит именно вам — в любое время, без обязательств. Соберите информацию в удобном темпе, а когда захотите — разговор с Анной будет уже предметным и по делу.
💬 Спросить у Люмеи об этом ЖКНаписать Анне Рединовой — разберём под вашу задачу

Независимый разбор от брокера Анны Рединовой. Данные из открытых источников, актуальны на дату публикации; перед сделкой уточняйте у застройщика. orbitus-pro.com · Telegram @Aredinova · WhatsApp +7 928 424-55-55