ЖК «Novaya, 11»

премиум · Басманный район, ЦАО · ELEMENT

Премиальный клубный дом emo-tech архитектуры на берегу Яузы в историческом Басманном районе ЦАО. 25-этажный дом, 139 эксклюзивных квартир с панорамным остеклением и видами на реку и центр Москвы. Первый московский проект петербургского застройщика Element Development — архитектура от бюро APEX и DDD Architects, приватный двор-сад, клубная инфраструктура.

ЗастройщикELEMENT
Класспремиум
Типжк
РайонБасманный район, ЦАО
АдресМосква, ул. Новая Дорога, вл. 11Б, Басманный район, ЦАО
МетроЭлектрозаводская · 16 мин пешком
Статусbuilding
Срок сдачиII квартал 2029 года
Этажность15 эт.
ПаркингОдноуровневый подземный паркинг; спуск на лифте по бесконтактному ключу с любого этажа; гостевая парковка; бокс для велосипедов, скейтбордов, электросамокатов
Отделкачистовая отделка
ПотолкиСтандартные — 3 м; пентхаусы/видовые лоты — до 5,7 м
Школы/инфраструктураГБОУ «Школа на Яузе», школы №354, №1228, №1247, №1429, лицей №1581 (им. Ивана Бунина), лицей НИУ ВШЭ, школа №2124; детские сады — дошкольные отделения школ, «Клевер», «Радуга дети», Magic Teddy
ЭкологияУчасток 0,5 га — ранее производственная площадка (бывшая промзона); берег р. Яузы; район в целом благоприятный, но близость к ТТК даёт транспортный шум
Рейтинг Рединовой6.3 / 10
★ Рейтинг Анны — независимая оценка по 20 факторам: метро и транспорт, надёжность застройщика, инфраструктура и экология района, планировки, паркинг, виды, инвест-потенциал и ликвидность, стадия и риски, престиж локации, негатив окружения и другие. Это не реклама застройщика, а честная экспертная шкала — здесь вы видите и сильные, и слабые стороны.
Хотите сначала спокойно разобраться — без звонков и обязательств?
Это абсолютно нормально. Люмея — персональный ИИ-помощник Анны Рединовой. Она честно расскажет об этом ЖК, ответит на любой вопрос, сравнит с другими вариантами и подберёт то, что подходит именно вам — в любое время, без обязательств. Соберите информацию в удобном темпе, а когда захотите — разговор с Анной будет уже предметным и по делу.
💬 Спросить у Люмеи об этом ЖКНаписать Анне Рединовой — разберём под вашу задачу

Независимый разбор от брокера Анны Рединовой. Данные из открытых источников, актуальны на дату публикации; перед сделкой уточняйте у застройщика. orbitus-pro.com · Telegram @Aredinova · WhatsApp +7 928 424-55-55