ЖК «МУЗА»

премиум · Аэропорт, САО · Мангазея Девелопмент

Премиальный ансамбль из двух корпусов высотой 6–20 этажей у Петровского парка и метро Аэропорт. Победитель международной премии International Architecture and Design Awards, сдача — 2029 год.

ЗастройщикМангазея Девелопмент
Класспремиум
Типжк
РайонАэропорт, САО
Адресул. Красноармейская, 11
МетроАэропорт (Замоскворецкая линия), Динамо (Замоскворецкая линия), Петровский парк (БКЛ) · 9 мин пешком до ст. Аэропорт (~1 км); ~7 мин пешком до ст. Петровский парк (~1,2 км); ст. Динамо — в пешей доступности
Статусbuilding
Срок сдачи1 кв. 2029 (по данным Циан/застройщика); по ряду источников — 2 кв. 2029; разрешение на строительство получено в феврале 2026 г.; генподрядчик — ANTTEQ
Этажность20 эт.
Паркингподземный паркинг с климат-контролем, 149–151 машино-место (данные варьируются по источникам), включая 8 слотов для крупногабаритных авто; зарядки для электрокаров; автоматическое открытие ворот по распознаванию автомобиля
Отделкабез отделки (white box)
Потолки3,5–4,6 м (в отдельных лотах до 4,6 м)
Транспортное кольцовнутри Садового
Школы/инфраструктурашкола №152 (корпуса 2 и 3), школа №1575 (корпус 3) — в непосредственной близости; развитая сеть школ и детских садов района Аэропорт в пешей доступности; ведущие московские вузы в районе
Экологиярайон Аэропорт — жилой престижный район без крупных промзон; 4 парка (Петровский, Тимирязевский, Чапаевский, Динамо) создают благоприятный экологический фон; Ленинградский проспект — источник транспортного шума (в удалении от дома)
Рейтинг Рединовой6.8 / 10
★ Рейтинг Анны — независимая оценка по 20 факторам: метро и транспорт, надёжность застройщика, инфраструктура и экология района, планировки, паркинг, виды, инвест-потенциал и ликвидность, стадия и риски, престиж локации, негатив окружения и другие. Это не реклама застройщика, а честная экспертная шкала — здесь вы видите и сильные, и слабые стороны.
Хотите сначала спокойно разобраться — без звонков и обязательств?
Это абсолютно нормально. Люмея — персональный ИИ-помощник Анны Рединовой. Она честно расскажет об этом ЖК, ответит на любой вопрос, сравнит с другими вариантами и подберёт то, что подходит именно вам — в любое время, без обязательств. Соберите информацию в удобном темпе, а когда захотите — разговор с Анной будет уже предметным и по делу.
💬 Спросить у Люмеи об этом ЖКНаписать Анне Рединовой — разберём под вашу задачу

Независимый разбор от брокера Анны Рединовой. Данные из открытых источников, актуальны на дату публикации; перед сделкой уточняйте у застройщика. orbitus-pro.com · Telegram @Aredinova · WhatsApp +7 928 424-55-55