ЖК «МОНС»

бизнес · Бутырский район, САО · Брусника

Жилой комплекс бизнес-класса в Бутырском районе Москвы. Современная архитектура, развитая инфраструктура.

ЗастройщикБрусника
Классбизнес
Типжк
РайонБутырский район, САО
АдресОгородный проезд, 20
МетроФонвизинская (Люблинско-Дмитровская линия); Бутырская (Люблинско-Дмитровская линия); Тимирязевская (Серпуховско-Тимирязевская линия) · Фонвизинская — 3–8 мин пешком (~660 м); Бутырская — 10–17 мин пешком; Тимирязевская — 14–18 мин пешком
Статусbuilding
Срок сдачиIII квартал 2027 г. (сдача 1-й очереди); ключи — не позже 28 марта 2028 г.; продажи открылись апрель 2024 г.
Этажность25–29 эт.
ПаркингПодземный паркинг на 2 уровнях, 752 машиноместа + открытая парковка на 29 мест; в паркинге предусмотрен заезд такси; зарядные станции для электромобилей; декоративный интерьер в стиле лобби
ОтделкаПредчистовая отделка (white box): выравнивание стен и потолков, стяжка пола, электроразводка, розетки, выключатели, радиаторы отопления
Потолки2,83 м (стандарт); в двухуровневых и витражных лотах — высота двух этажей
Школы/инфраструктураСобственный учебно-образовательный центр на 460 чел. (детский сад + школа в составе квартала, в стадии строительства); рядом несколько детских садов и школ Бутырского района
ЭкологияБутырский район не входит в число наиболее экологически благополучных: по границам района проходят Дмитровское шоссе и ТТК, высокая транспортная нагрузка, пробки на Огородном проезде; близость ж/д путей (платформа Останкино); участок застройки — бывший Останкинский пивоваренный завод (промзона); частично компенсируется близостью крупных парковых массивов (ВДНХ, Останкино, Ботсад РАН)
Рейтинг Рединовой6 / 10
★ Рейтинг Анны — независимая оценка по 20 факторам: метро и транспорт, надёжность застройщика, инфраструктура и экология района, планировки, паркинг, виды, инвест-потенциал и ликвидность, стадия и риски, престиж локации, негатив окружения и другие. Это не реклама застройщика, а честная экспертная шкала — здесь вы видите и сильные, и слабые стороны.
Хотите сначала спокойно разобраться — без звонков и обязательств?
Это абсолютно нормально. Люмея — персональный ИИ-помощник Анны Рединовой. Она честно расскажет об этом ЖК, ответит на любой вопрос, сравнит с другими вариантами и подберёт то, что подходит именно вам — в любое время, без обязательств. Соберите информацию в удобном темпе, а когда захотите — разговор с Анной будет уже предметным и по делу.
💬 Спросить у Люмеи об этом ЖКНаписать Анне Рединовой — разберём под вашу задачу

Независимый разбор от брокера Анны Рединовой. Данные из открытых источников, актуальны на дату публикации; перед сделкой уточняйте у застройщика. orbitus-pro.com · Telegram @Aredinova · WhatsApp +7 928 424-55-55