ЖК «Метрополия»

бизнес · Юго-Восточный округ · MR Office

Жилой комплекс бизнес-класса на Волгоградском проспекте. Многоочередной проект — часть лотов уже сдана и заселена. Удобная транспортная доступность, развитая внутренняя инфраструктура.

ЗастройщикMR Office
Классбизнес
Типжк
РайонЮго-Восточный округ
АдресВолгоградский проспект, 32
МетроВолгоградский проспект (Таганско-Краснопресненская линия); МЦК Угрешская · МЦК Угрешская — ~250–300 м (2–3 мин пешком); м. Волгоградский проспект — ~500 м (5–6 мин пешком); м. Дубровка — 15 мин пешком
Статусbuilding
Срок сдачиВсе корпуса введены в эксплуатацию (1-я очередь — 2021, 2-я очередь — 2022–2024, 3-я очередь — 2024–2025, 4-я очередь — Екатеринбург/Великий Новгород/Владивосток — сданы)
Этажность30 эт.
ПаркингПодземный паркинг (2-уровневый по основному корпусу, данные по всему ЖК — до 3 уровней): 1-я очередь — 921 м/м, 2-я очередь — 1355 м/м, 3-я очередь — 501 м/м; итого по разным источникам 1888–2777 м/м. Места для зарядки электромобилей. Система подкачки шин. Гостевая парковка. Двор без машин. Доступ в паркинг с жилых этажей через лифты
ОтделкаПредчистовая (White Box / MR Base): межкомнатные перегородки (гипсокартон Knauf), грунтовка/штукатурка/шпаклёвка стен, стяжка пола, установка розеток и выключателей, стальная входная дверь; также доступны варианты без отделки
Потолки2,85–2,87 м (по данным разных источников); по отдельным данным — до 3,95 м в ряде форматов
Транспортное кольцовнутри ТТК
Школы/инфраструктураВ Южнопортовом районе 12 школ и 13 детских садов. Ближайшие: гимназия №1274 им. Маяковского, СОШ №498, №494, №503; частный сад «Мир Доброты Мэри Поппинс»; встроенный детский сад в ЖК на 79 мест
ЭкологияНегативно: ЖК расположен в промзоне №25 «Волгоградский проспект». Рядом: ТЭЦ-8 (с востока), Московский шинный завод (~600 м), мясокомбинат (~1 км), предприятия химической промышленности; производственная зона №26 «Южный порт» (юг), промзона №23 «Серп и Молот» (север), промышленный участок №23 «Карачарово» (восток). Зелёных зон в радиусе 5 км нет. Оценка экологии: 4/10
Рейтинг Рединовой4.9 / 10
★ Рейтинг Анны — независимая оценка по 20 факторам: метро и транспорт, надёжность застройщика, инфраструктура и экология района, планировки, паркинг, виды, инвест-потенциал и ликвидность, стадия и риски, престиж локации, негатив окружения и другие. Это не реклама застройщика, а честная экспертная шкала — здесь вы видите и сильные, и слабые стороны.
Хотите сначала спокойно разобраться — без звонков и обязательств?
Это абсолютно нормально. Люмея — персональный ИИ-помощник Анны Рединовой. Она честно расскажет об этом ЖК, ответит на любой вопрос, сравнит с другими вариантами и подберёт то, что подходит именно вам — в любое время, без обязательств. Соберите информацию в удобном темпе, а когда захотите — разговор с Анной будет уже предметным и по делу.
💬 Спросить у Люмеи об этом ЖКНаписать Анне Рединовой — разберём под вашу задачу

Независимый разбор от брокера Анны Рединовой. Данные из открытых источников, актуальны на дату публикации; перед сделкой уточняйте у застройщика. orbitus-pro.com · Telegram @Aredinova · WhatsApp +7 928 424-55-55