ЖК «Интеллигент»

бизнес · Басманный район, ЦАО · Мосреалстрой

Три башни по 27 этажей на берегу реки Яузы, архитектура бюро Speech. Квартиры евроформата, собственная инфраструктура, рядом м. Электрозаводская.

ЗастройщикМосреалстрой
Классбизнес
Типжк
РайонБасманный район, ЦАО
АдресСемёновская набережная, д. 3/1, корп. 4
МетроЭлектрозаводская (БКЛ + Арбатско-Покровская линия); Семёновская (1,02 км); Рубцовская (0,82 км) · 200 м / 2–5 мин пешком до м. Электрозаводская
Статусbuilding
Срок сдачиIII–IV кв. 2025 (официальный план); по данным Циан — III кв. 2026; были переносы сроков
Этажность28 эт.
ПаркингНаземно-подземный паркинг: подземный — 109–143 м/м (данные разных источников), открытая стоянка — 26 м/м; в составе ТПУ Электрозаводская — перехватывающая парковка на 188 м/м
ОтделкаWhite Box (чистовая подготовка под отделку)
Транспортное кольцовнутри Садового
Школы/инфраструктураВ пешей доступности — 2 школы, 2 детских сада, детская поликлиника; в Басманном районе — большое количество престижных вузов и образовательных центров
ЭкологияЭкологическая обстановка в Басманном районе — 7/10 по критериям Эко Стандарт; рядом ж/д пути и активная набережная — источник шума и загрязнения воздуха; строится на месте бывшей промзоны «Семёновская»
Рейтинг Рединовой7 / 10
★ Рейтинг Анны — независимая оценка по 20 факторам: метро и транспорт, надёжность застройщика, инфраструктура и экология района, планировки, паркинг, виды, инвест-потенциал и ликвидность, стадия и риски, престиж локации, негатив окружения и другие. Это не реклама застройщика, а честная экспертная шкала — здесь вы видите и сильные, и слабые стороны.
Хотите сначала спокойно разобраться — без звонков и обязательств?
Это абсолютно нормально. Люмея — персональный ИИ-помощник Анны Рединовой. Она честно расскажет об этом ЖК, ответит на любой вопрос, сравнит с другими вариантами и подберёт то, что подходит именно вам — в любое время, без обязательств. Соберите информацию в удобном темпе, а когда захотите — разговор с Анной будет уже предметным и по делу.
💬 Спросить у Люмеи об этом ЖКНаписать Анне Рединовой — разберём под вашу задачу

Независимый разбор от брокера Анны Рединовой. Данные из открытых источников, актуальны на дату публикации; перед сделкой уточняйте у застройщика. orbitus-pro.com · Telegram @Aredinova · WhatsApp +7 928 424-55-55