ЖК «hideOUT»

премиум · Раменки, ЗАО · Доминанта

Две башни 34 и 49 этажей (556 квартир), соединённые уникальным «парящим» мостом на высоте 80 м — инженерного аналога в России нет. В мосту расположен приватный SocialHUB для резидентов с панорамными видами на МГУ, Москву-реку и Москва-Сити. Архитектура от KAMEN Architects; представлены «парящие» квартиры с террасами, двухуровневые лоты и пентхаусы; сдача — II квартал 2028 г.

ЗастройщикДоминанта
Класспремиум
Типжк
РайонРаменки, ЗАО
Адресг. Москва, 3-й Сетуньский проезд, д. 10
МетроКутузовская (МЦК), Студенческая, Парк Победы; МЦД-4 Поклонная · Кутузовская 10-17 мин пешком; Парк Победы 20-23 мин пешком; Поклонная МЦД-4 13 мин пешком
Статусbuilding
Срок сдачиII квартал 2028 г. (ключи до 31 декабря 2028 г.)
Этажность49 эт.
ПаркингПодземный двухуровневый паркинг на 557 мест; зарядные станции для электромобилей, станция подкачки шин и мойки
ОтделкаWhite box (предчистовая отделка)
Потолки3.25–6.35 м (в пентхаусах и двухуровневых до 6.35 м, в парящих квартирах 5.65 м)
Транспортное кольцовнутри Садового
Школы/инфраструктураМосковский образовательный комплекс Запад, СОШ №56, №67, №74, №1465; детские футбольная школа Зенит, хоккейная школа Крылья столицы, школа фигурного катания Академия спорта; детская городская поликлиника №30
ЭкологияБлагоприятная экология: нет промышленных предприятий, много зелёных зон; негативный фактор — загруженность ТТК и магистралей (6–9 баллов пробок в пиках)
Рейтинг Рединовой6.5 / 10
★ Рейтинг Анны — независимая оценка по 20 факторам: метро и транспорт, надёжность застройщика, инфраструктура и экология района, планировки, паркинг, виды, инвест-потенциал и ликвидность, стадия и риски, престиж локации, негатив окружения и другие. Это не реклама застройщика, а честная экспертная шкала — здесь вы видите и сильные, и слабые стороны.
Хотите сначала спокойно разобраться — без звонков и обязательств?
Это абсолютно нормально. Люмея — персональный ИИ-помощник Анны Рединовой. Она честно расскажет об этом ЖК, ответит на любой вопрос, сравнит с другими вариантами и подберёт то, что подходит именно вам — в любое время, без обязательств. Соберите информацию в удобном темпе, а когда захотите — разговор с Анной будет уже предметным и по делу.
💬 Спросить у Люмеи об этом ЖКНаписать Анне Рединовой — разберём под вашу задачу

Независимый разбор от брокера Анны Рединовой. Данные из открытых источников, актуальны на дату публикации; перед сделкой уточняйте у застройщика. orbitus-pro.com · Telegram @Aredinova · WhatsApp +7 928 424-55-55