бизнес · Обручевский, ЮЗАО · Tekta Group
ЖК бизнес-класса из нескольких корпусов на юго-западе Москвы. Ввод запланирован на 2025 год.
| Застройщик | Tekta Group |
| Класс | бизнес |
| Тип | жк |
| Район | Обручевский, ЮЗАО |
| Адрес | ул. Обручева, д. 23 |
| Метро | Калужская (Оранжевая линия, Сокольническая линия), Воронцовская (Большая кольцевая линия) · 700 м / 7 мин пешком до ст. Калужская; ~1 км до ст. Воронцовская; ~1 км до ст. Новаторская (19 мин пешком) |
| Статус | building |
| Срок сдачи | 1-я очередь (корп. 1–3): сданы (корп. 1 — IV кв. 2023, корп. 2–3 — 2025); 2-я очередь (корп. 4–6): сданы в IV кв. 2025 по данным ЦИАН (июнь 2026) |
| Этажность | 34 эт. |
| Паркинг | Подземный 3-уровневый паркинг, 655 машиномест (1-я очередь); охраняемый, тёплый; зарядки для электрокаров; автоматическая мойка колёс на въезде; ворота с RFID-распознаванием; круглосуточное видеонаблюдение |
| Отделка | Предчистовая отделка White Box с дополнительной звукоизоляцией |
| Потолки | 3,5–3,8 м (зависит от этажа) |
| Школы/инфраструктура | Собственная школа на 450 мест и детский сад на 220 мест (в составе квартала, открытие 2025); в радиусе 1 км — несколько школ и детских садов; гимназия №1514 (ул. Новаторов, расширенное изучение математики, русского, английского); МГИМО, РАНХиГС, МГУ, РНИМУ им. Пирогова — в транспортной доступности |
| Экология | Благоприятная экология: Обручевский район окружён зелёными массивами — Воронцовский парк, Юго-Западный лесопарк, Битцевский лесопарк; промзона «Воронцово» вблизи ЖК — потенциальный негативный фактор |
| Рейтинг Рединовой | 5.6 / 10 |
Независимый разбор от брокера Анны Рединовой. Данные из открытых источников, актуальны на дату публикации; перед сделкой уточняйте у застройщика. orbitus-pro.com · Telegram @Aredinova · WhatsApp +7 928 424-55-55