ЖК «Дюна»

бизнес · городской округ Котельники · Тренд Групп

Масштабный жилой квартал бизнес-класса площадью 350 000 кв.м — единственный ЖК бизнес-класса в границах г.о. Котельники. Концепция «город в городе»: детские сады, школа, СПА-комплекс, МФЦ и бизнес-центр на территории. Отделка white box, ввод в эксплуатацию 2027–2030 гг., в 15–20 минутах пешком от м. Котельники.

ЗастройщикТренд Групп
Классбизнес
Типжк
Районгородской округ Котельники
АдресНоворязанское шоссе, вл. 6, г. Котельники, Московская область, 140054
МетроКотельники (Таганско-Краснопресненская линия) · 1,2–1,3 км (10–15 минут пешком)
Статусbuilding
Срок сдачиIII квартал 2027 г. (Корпус 1); II квартал 2028 г. (завершение всего комплекса); поэтапный ввод 2027–2030 гг.
Этажность20–30 эт.
Паркингподземный паркинг на 3000 машиномест; подземный (198 мест) и наземный (96 мест) по отдельным корпусам; кладовки в подземном паркинге
Отделкаwhite-box (предчистовая отделка)
Потолки2,7 м
Транспортное кольцовнутри Садового
Инвест-потенциал20%
Школы/инфраструктурасобственная школа на 1100 мест (в составе ЖК); два детских сада (120 и 420 мест); в Котельниках 7 школ/гимназий/лицеев, более 30 детских садов (государственных и частных), лингвистические и музыкальные школы
Экологиянаходится вблизи Новорязанского и Дзержинского шоссе; не самое экологически благополучное место Подмосковья (влияние МКАД, Егорьевского и других магистралей); сильная загазованность воздуха; близость к промышленным территориям и садовым товариществам; положительный фактор — соседство с лесопарками
Рейтинг Рединовой6.7 / 10
★ Рейтинг Анны — независимая оценка по 20 факторам: метро и транспорт, надёжность застройщика, инфраструктура и экология района, планировки, паркинг, виды, инвест-потенциал и ликвидность, стадия и риски, престиж локации, негатив окружения и другие. Это не реклама застройщика, а честная экспертная шкала — здесь вы видите и сильные, и слабые стороны.
Хотите сначала спокойно разобраться — без звонков и обязательств?
Это абсолютно нормально. Люмея — персональный ИИ-помощник Анны Рединовой. Она честно расскажет об этом ЖК, ответит на любой вопрос, сравнит с другими вариантами и подберёт то, что подходит именно вам — в любое время, без обязательств. Соберите информацию в удобном темпе, а когда захотите — разговор с Анной будет уже предметным и по делу.
💬 Спросить у Люмеи об этом ЖКНаписать Анне Рединовой — разберём под вашу задачу

Независимый разбор от брокера Анны Рединовой. Данные из открытых источников, актуальны на дату публикации; перед сделкой уточняйте у застройщика. orbitus-pro.com · Telegram @Aredinova · WhatsApp +7 928 424-55-55