ЖК «Дом А»

бизнес · Замоскворечье, ЦАО · Брусника

Новый проект Брусники на юге Москвы у метро Павелецкая. Башня 23 этажа с выразительной архитектурой.

ЗастройщикБрусника
Классбизнес
Типжк
РайонЗамоскворечье, ЦАО
Адресрайон метро Павелецкая
МетроПавелецкая (Кольцевая, Замоскворецкая), Серпуховская, Добрынинская, Тульская · 15 мин пешком до Павелецкой; 13–15 мин пешком до Серпуховской; ~8 мин пешком до Тульской и Добрынинской
Статусbuilding
Срок сдачиIV квартал 2027 года
Этажность22–23 эт.
ПаркингПодземный паркинг на 189 мест + наземная открытая парковка на 15 мест; дизайнерский интерьер паркинга; бесключевая система доступа; светопрозрачные ворота; лифт из паркинга на этаж; зарядки для электромобилей; места для мотоциклов и велосипедов; автосервис
ОтделкаWhite box (предчистовая отделка): разведена электрика, сантехника, установлены радиаторы; пентхаусы — отдельная концепция
ПотолкиВысокие потолки (в лобби и квартирах); пентхаусы — потолки до 6 м, гостиные со вторым светом
Транспортное кольцовнутри Садового
Школы/инфраструктура11 школ и 10 детских садов в районе Замоскворечье; в окрестностях — РЭУ им. Плеханова, НИУ ВШЭ
ЭкологияУдовлетворительная/средняя: Даниловский район — один из экологически неблагоприятных в Москве из-за промышленного прошлого; рядом бывшие промзоны (грузовой двор Москва-Товарная-Павелецкая), загруженные автомагистрали (ТТК, Симоновский Вал); мало зелёных зон; железнодорожный узел рядом (шум от составов); частичная компенсация — озеленённые дворы и близость Нескучного сада
Рейтинг Рединовой6.8 / 10
★ Рейтинг Анны — независимая оценка по 20 факторам: метро и транспорт, надёжность застройщика, инфраструктура и экология района, планировки, паркинг, виды, инвест-потенциал и ликвидность, стадия и риски, престиж локации, негатив окружения и другие. Это не реклама застройщика, а честная экспертная шкала — здесь вы видите и сильные, и слабые стороны.
Хотите сначала спокойно разобраться — без звонков и обязательств?
Это абсолютно нормально. Люмея — персональный ИИ-помощник Анны Рединовой. Она честно расскажет об этом ЖК, ответит на любой вопрос, сравнит с другими вариантами и подберёт то, что подходит именно вам — в любое время, без обязательств. Соберите информацию в удобном темпе, а когда захотите — разговор с Анной будет уже предметным и по делу.
💬 Спросить у Люмеи об этом ЖКНаписать Анне Рединовой — разберём под вашу задачу

Независимый разбор от брокера Анны Рединовой. Данные из открытых источников, актуальны на дату публикации; перед сделкой уточняйте у застройщика. orbitus-pro.com · Telegram @Aredinova · WhatsApp +7 928 424-55-55