ЖК «Amber City»

бизнес · Хорошевский, СЗАО · ГК ФСК

ЖК бизнес-класса в Хорошевском районе Москвы от ГК ФСК. Архитектурная концепция с акцентом на качество среды и благоустройство.

Застройщик	ГК ФСК
Класс	бизнес
Тип	жк
Район	Хорошевский, СЗАО
Адрес	район Хорошевский
Метро	Беговая (Таганско-Краснопресненская линия, МЦД-1, МЦД-4) · 5 минут пешком до м. Беговая; 12 минут пешком до ж/д ст. Беговая
Статус	building
Срок сдачи	Корпус 4 (Amber West) — III кв. 2027; Корпус 6 (Amber South) — III кв. 2027; Корпус 5 (Amber East) — II кв. 2028; 2-я очередь (корп. 1–3) — ориентировочно 2030–2031; весь проект — 2031
Этажность	39–57 эт.
Паркинг	двухуровневый подземный паркинг: 775 машино-мест в 1-й очереди (571 — 1-й этап, 204 — 2-й этап); доступ по номеру авто / RFID / охрана; отсек для электрокаров с зарядкой; дизайн паркинга — бюро UNK; спуск на лифте из жилой зоны; отапливаемый
Отделка	три варианта: без отделки, предчистовая (white box), чистовая; улучшенная шумоизоляция стен и потолка в квартирах с отделкой; система «умный дом» включена в комплект
Потолки	2,2–3,7 м в квартирах; 4,5 м в лобби и коммерческих помещениях
Транспортное кольцо	внутри Садового
Школы/инфраструктура	Собственный образовательный комплекс на 575 мест (детский сад 175 мест + школа 400 мест) в составе ЖК; рядом: музыкальный лицей им. А. В. Александрова, политехнический колледж, районные школы и детские сады Хорошевского района
Экология	Экология района оценивается как «приемлемая» (Эко Стандарт); участок граничит с ТТК и ж/д путями — повышенный шумовой фон; ЖК строится на месте бывшего Хорошевского завода ЖБИ ДСК-1 (промзона); рядом промзона № 5 «Магистральные улицы» с действующими автосервисами и складами (часть под редевелопмент)
Рейтинг Рединовой	6.9 / 10

★ Рейтинг Анны — независимая оценка по 20 факторам: метро и транспорт, надёжность застройщика, инфраструктура и экология района, планировки, паркинг, виды, инвест-потенциал и ликвидность, стадия и риски, престиж локации, негатив окружения и другие. Это не реклама застройщика, а честная экспертная шкала — здесь вы видите и сильные, и слабые стороны.

Хотите сначала спокойно разобраться — без звонков и обязательств?

Это абсолютно нормально. Люмея — персональный ИИ-помощник Анны Рединовой. Она честно расскажет об этом ЖК, ответит на любой вопрос, сравнит с другими вариантами и подберёт то, что подходит именно вам — в любое время, без обязательств. Соберите информацию в удобном темпе, а когда захотите — разговор с Анной будет уже предметным и по делу.

💬 Спросить у Люмеи об этом ЖК Написать Анне Рединовой — разберём под вашу задачу

Независимый разбор от брокера Анны Рединовой. Данные из открытых источников, актуальны на дату публикации; перед сделкой уточняйте у застройщика. orbitus-pro.com · Telegram @Aredinova · WhatsApp +7 928 424-55-55